漯河房屋完损检测评估站——安徽京翼建筑工程检测有限公司是集房屋检测、房屋安全性鉴定、结构健康监测、加固设计及施工，专注科研、检测和技术服务的工程技术服务商。可承接河南、安徽、江苏等地房屋检测、房屋鉴定、厂房检测、钢结构检测、广告牌检测等业务，我公司以的专家团队，先进的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计及施工单位提供科学的技术咨询、决策依据和解决方案。
房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修的完损状况，确定房屋完损等级的过程；房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋，一般常见的检测需求是厂房验厂办证、教育办学许可办证、营业执照办理房屋检测需求和消防验收房屋检测需求以及房屋修缮前的损伤状况调查。完损检测主要包括建筑工程结构及外饰面完损状况检测，含损伤老化、房屋沉降、倾斜和饰面砖粘结缺陷和强度等内容。
随着我国全面奔向小康生活、电商行业的蓬勃发展，汽车已经进入了大众生活，对物流运输需求也越来越大；因交通事故导致房屋受损的事故时有发生。今天我们就与大家聊聊，因发生交通事故导致房屋受损的相关鉴定问题。房屋与汽车发生碰撞后，会发生水平方向的剪切力，即碰撞部位受剪，在砌体上会出现水平通缝、沿灰缝阶梯形裂缝、沿灰缝和砌块阶梯形裂缝或者直接出现一个洞口，在混凝土构件上会出现沿悬臂剪力墙承端受力一侧中下部发生一条约45°方向的斜裂缝或直接断裂。
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修复原则一般为修复至发生交通事故受损前的安全状态。在进行修复费用计算时，一般按照现行国家颁发的施工定额及相关的计价规则进行计算，如《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017）、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》(2017)、《江西省造价信息》（房屋所在地，鉴定日期的信息价）、《江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》（赣建价[2018]1号文）、《关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知》（赣建价〔2018〕5号）等。
参考资料：
［1］《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015
［2］《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016
［3］《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010
［4］《房屋裂缝检测与处理技术规程》CECS293:2011
［5］《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009
漯河房屋完损检测评估站浅析房屋完损等级评定要点：房屋完损等级评定主要通过房屋损伤状况以及损伤原因评定上部主体结构完损等级，通过房屋变形情况分析判断房屋地基基础完损等级，另外主要评定房屋围护结构以及附属构件与设施。产生裂缝的原因是多种多样的，一般有：由于荷载太大，房屋的构件（墙、梁、柱等）超过设计允许值产生的裂缝；由于地基产生沉降、特别是不均匀沉降后产生的裂缝；由于房屋、构件以及建筑材料在温度作用下，出现热胀冷缩现象产生的裂缝；由于施工操作不符合要求，造成抹灰面层或块状地面出现裂缝；还有由于外界的撞击（如汽车的碰撞）、设备、机械的振动（如打桩、爆破等）甚至地震造成的裂缝等等。并不是所有的裂缝，都会对建筑物的结构安全造成危害，所以，根据裂缝是否会影响房屋的结构安全进行分类，可分为有害裂缝和无害裂缝；应对裂缝的危害程度进行评估，区分是有害裂缝还是无害裂缝，以评价房屋结构的安全性。
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