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　二、主要设施设备的配置及说明 (详见附件1)

　　三、公建配套设施及说明(详见附件2)

　　四、物业管理用房的配置情况

　　1、物业管理企业办公用房。

　　建筑面积为 平方米。

　　座落位置：

　　2、业主委员会活动用房。

　　建筑面积为 平方米。

　　座落位置：

　　五、物业管理的内容与要求

　　(一)物业管理的内容

　　1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护。

　　2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务。

　　3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护。

　　4、物业管理区域内的绿化养护和管理。

　　5、物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理。

　　6、供水 、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。

　　7、物业管理区域的日常安全巡查服务。

　　8、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管。

　　9、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理。

　　(二)物业管理的要求

　　1、 按化的要求配置管理服务人员，

　　2、 物业管理服务与收费质价相符。

　　六、投标人的条件

　　1、依法注册登记、具有独立法人资格，并有 级以上物业管理资质的物业管理企业。

　　2、具有经营管理相似物业 万平方米以上的管理经验。