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河南明达检测鉴定加固有限公司是一家专业从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商，明达将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。
墙体裂缝是Zui为常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现轻则影响房屋美观，重则影响房屋结构承载能力，使房屋出现倒塌，或许有很多的朋友对墙体裂缝不以为然，觉的不是什么大问题，房屋安全鉴定中心小编提醒墙体裂缝也是房屋出现隐患的初始特征。
房屋使用责任人应承担的房屋安全责任1、对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。2、对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。 3、配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。4、对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施。 5、按照国家有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。6、房屋转让或出租时，房屋有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测鉴定部门对房屋的安全情况进行检测鉴定，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。
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作为本地的房屋质量安全检测鉴定机构，我们业务范围广泛，包括房屋安全检测鉴定施工周边房屋纠纷鉴定、房屋安全检测鉴定房屋结构可靠性鉴定、房屋安全检测鉴定超过使用年限房屋损坏鉴定、房屋安全检测鉴定安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定、房屋安全检测鉴定五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定特种营业的房屋质量安全年审鉴定、公共场及特种营业场申请、房屋安全检测鉴定变更营业执照等安全鉴定、房屋安全检测鉴定房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使、房屋安全检测鉴定房屋完损等级评定、房屋安全检测鉴定房屋装修质量检测和鉴定、房屋安全检测鉴定因地基基础不均匀沉降、房屋安全检测鉴定承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定、房屋安全检测鉴定建筑物的年限鉴定、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定、房屋安全检测鉴定司法仲裁委托鉴定、房屋地基基础下沉定期监测、灾后建筑物鉴定、禹王台区钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定、学校校舍抗震鉴定、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。、房屋安全检测鉴定自然灾害损坏房屋检测鉴定用性存在质疑时的复核鉴定、房屋安全检测鉴定改变使用用途
漯河房屋安全检测鉴定公司地址 、鹤壁学校房屋安全检测有资质公司、级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，主要通过检测厂房的结构现状、调查厂通过对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定，4.房屋倾斜检测；3、根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，到现在才3年多时间，针对不同的房屋质量问题，对厂房结构布置和构造连接，三、房屋安全管理的内容洛阳钢结构安全检测第三方单位、河南省建筑结构检测收费标准那些轻易变形的构件应从房屋主体结构上进行加固。（3）将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表，
房屋安全测鉴定结论：1)．经现场测绘可知，东楼为一幢六层（部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，部墙体为空斗墙（1-8轴区域、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。2)．总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。4)．东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求6)．综上述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。
【非结构性裂缝】由于天气温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用,房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对房屋结构承载力的影响不大，可根据房屋结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
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那么该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患？小编先来说一下什么是房屋的主体结构？谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体Zui重要的组成部分。是Zui常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
